домой

карта сайта

 

НЕДВИЖИМОСТЬ НОВОСИБИРСКА

 

Недвижимость Новосибирска и области

НАШ ДЕВИЗ - В ЖИЗНИ ВСЁ ХОРОШО ЕСЛИ ЕСТЬ СВОЁ ЖИЛЬЁ 


 
anrdin.com





ПРОДАЖА - ПОКУПКА КВАРТИР

 
   

планировка квартир



Планировка квартир. Какой она бывает? Что такое УПэшка, хрущевка и т.д.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся планировки, и начнем в исторической последовательности.

СТАЛИНКА

Это планировка досталась нам из так охаиваемого нынче времени. Мол, Сталин народ гнобил, гноил, уничтожал и т.д. Но судить надо по делам, верно? Какие  же квартиры строились при этом "тиране, самодуре и убийце"?

Еще в тридцатых годах прошлого века стали появляться так называемые сталинские дома. Это сейчас так они называются, а тогда это были просто квартиры для народа (того самого, который этот Сталин так не любил)
Обычно сталинский дом - добротное здание из светло-оранжевого кирпича, встречаются и из красноватых минеральных панелей. Свежи еще были впечатления от царского правления, поэтому такие дома строились основательно, на века, что бы было что передать детям, внукам и правнукам.

Какие они-квартиры-сталинки? Как правило, это трех-четырех комнатные квартиры. Очень редко  в домах той постройки встречаются однокомнатные квартиры, или квартиры, где число комнат более четырех. Даже двухкомнатные квартиры в таких домах встречаются не часто. Ну не понимал тиран, как можно жить в маленькой квартире. Самодур, что с него взять?
Площади:1-комнатные от 32 до 50 кв.м.
2-комнатные от 44 до 66 кв.м.
3-комнатные от 57 до 85 кв.м.
4-комнатные от 80 до 110 кв.м
Высота потолков в таких квартирах НЕ менее трех метров, большие окна, толстые стены. Дома очень прочные, изношены только коммуникации. К недостаткам можно отнести и деревянные перекрытия. (Венеция, правда, до сих пор на сибирской лиственнице стоит). Высокие тепло-шумоизоляционные свойства, хорошая инсоляция, то есть облучение солнечным светом в течении дня. Такие дома обычно располагаются в центральных районах города, часто в них живут те, кто громче всех проклинает человека, при котором эти дома были построены.
__________________________________________

ХРУЩЕВКА

Отдавая дань истории, поговорим о "хрущевках" или "хрущах".
Закончилось время тирана, и к власти пришел Никита Сергеевич Хрущёв, сразу озаботившийся тем, где же будет жить народ, которому он служит. Дал указание -быстренько построить каждому гражданину жильё, потому как времени нет, пора и к  коммунизьму вплотную приближаться.
Так называемая хрущевка - квартира в домах, которые очень быстро и много (надо отдать ему, Хрущеву, должное), строились во времена правления Н.С. Хрущева.
Это трех-пяти этажные панельные, реже кирпичные дома. В основной своей массе строились из расчета на 25 лет. Далее, по замыслу "самого" должны были сноситься, и любимый им народ должен был переехать в коммунизм , ну и заодно в более лучшее жильё.  Времени не было, строить надо было быстро, поэтому было дано ЦУ архитекторам не заморачиваться. Никаких больших кухонь, высоких потолков, огромных планировок. Вот придем к светлое будущее, тогда все и будет.
Итак, хрущевка - это одно-трехкомнатная квартира, невысокая, высота потолков 2,48, иногда 2,7 м.
 Санузел совмещенный (а что, один моется, ванная же есть, другой другое дело делает, не баре, чай), звукоизоляция слабая (а что скрывать от соседей строителю коммунизма?), без лифтов, маленькие кухни. Тогда правда, в столовых хлеб был бесплатный.
Планировки: общая/жилая/кухня  кв.м.
однокомнатная 28-32/15-19/6
двухкомнатная 40-46/26-30/6
трехкомнатная 54-5939-45/6
Как видим, кухни везде по 6 кв.м. Поесть можно было и в столовой. Нечего на кухне толпиться.
Надо сказать, что несмотря на то, что ресурс домов планировался, в зависимости от серии, от 25 до 50 лет, большинство домов почти благополучно стоят и поныне.
_________________________________________________________

 
Период Н.С. Хрущева был относительно недолгим. Так горячо декларируемая  им либерализация, свобода, 
 погубила кукурузолюба и туфлейпотрибунестучащего. Он был просто... переизбран.

На его месте оказался Л.И. Брежнев. Высокий, статный, хорошо говоривший,  и уже тогда с выдающимися бровями. Дело строительства жилья для горячо любимого народа он не забросил. Наеборот, высочайше повелел - строить лучше. И стали строить лучше. Появились:

БРЕЖНЕВКА

Давайте посмотрим на характеристики квартир, которые во множественном числе строились в то время. Кстати, они были бесплатным жильем. Как и при Сталине, Хрущеве, и при прочих этих подонках -коммуняках, жильё не покупали, а получали. Сволочи, притворялись , что для народа всё делают. 
Учитывая, сколько просидел Л.И. Брежнев на своем троне, тьфу, простите, посту Генерального Секретаря ЦК КПСС, жилья было построено много, и разного. Тогда то и появились разного рода ПГ-шки, УП-шки, типовушки, ленинградки, и т.д, и т.п




 Продам 5-комнатную квартиру    5700 тыс.руб. 

Расположение

Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская, д. 48/2 ориентир - Лента
10/11этаж 11-этажного кирпичного дома

Площадь

Общая 
139 м2
 жилая75м2 Кухня
15м2
комнаты смежно-изолированные

Детали

Квартира улучшенной планировки. 2 совмещенных санузла. Есть 2 лоджии. Телефон. Форма собственности частная.

5-ти комнатная 2х уровневая квартира в новом доме. Евроремонт. Кухня-столовая. Никто не жил.


Anrdin.com · земля и оформление · КОТТЕДЖИ, ТАУН- ХАУСЫ · АРЕНДА ЖИЛЬЯ · Архив новостей · Ремонт... · ПРОДАЖА - ПОКУПКА КВАРТИР · НОВОСТРОЙКИ · прайс - лист · 1- Е КВАРТИРЫ · 2-Е КВАРТИРЫ · 3 - Е КВАРТИРЫ · 4 -5-6-7-8-9-10 КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ · Новости · Уcлуги · РУКОВОДИТЕЛЯМ  · ИПОТЕКА · Партнеры · Задать вопрос · НУЖНО ЗНАТЬ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ · РАЗНОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ДОСУГ · АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ · ДЛЯ ВАС · ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ · Карта сайта · Контакты · Потолки · 2000 за 3 · 25 рублей
Справки по nskndv@usa.com
  Яндекс.Метрика
 
   
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS