домой

карта сайта

 

НЕДВИЖИМОСТЬ НОВОСИБИРСКА

 

Недвижимость Новосибирска и области

НАШ ДЕВИЗ - В ЖИЗНИ ВСЁ ХОРОШО ЕСЛИ ЕСТЬ СВОЁ ЖИЛЬЁ 


 
anrdin.com





АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Аренда коммерческой недвижимости имеет отличия от аренды жилой недвижимости.
Самое главное здесь, пожалуй, то что договор аренды коммерческой недвижимости заключается, как правило, между двумя или более, юридическими лицами. Если такой договор заключается на срок 12 и более месяцев, то такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. 
Как показывает практика, договора аренды заключаются на срок 11 месяцев. Почему? Во -первых, не надо регистрировать такой договор. Во - вторых, это обеспечивает арендодателю бОльшую свободу маневра с ценами на аренду. В третьих, вследствии во-первых и во-вторых, уплачиваются намного меньшие налоги. Собственно, ради этого все и делается.
Когда заключается договор коммерческого найма, то арендодатель всегда находится в более лучшем положении, чем арендатор. Поэтому, как правило, заключается именно тот договор, который выгоден арендодателю.
Тем не менее, в таком договоре обязательно должны быть прописаны права и обязанности сторон. Например, такие:
Арендодатель обязан: а) предоставить объект недвижимости; 
б)обеспечить возможность пользования имуществом в полной мере в соответствии с договором аренды;
в)если возникают обстоятельства , которые препятствуют пользованию арендуемым помещением, то устранить неполадки, принять меры к устранению этих обстоятельств.
Арендатор обязан: а) оплачивать аренду в сроки, указанные в договоре;
б) бережно относиться к арендованному имуществу;
в) в случае расторжения договора аренды по любым причинам - вернуть имущество, то есть , арендуемый объект, в состоянии не хуже, чем оно, имущество, находилось на момент заключения договора;
Версия для печати

















Anrdin.com · земля и оформление · КОТТЕДЖИ, ТАУН- ХАУСЫ · АРЕНДА ЖИЛЬЯ · Архив новостей · Ремонт... · ПРОДАЖА - ПОКУПКА КВАРТИР · НОВОСТРОЙКИ · прайс - лист · 1- Е КВАРТИРЫ · 2-Е КВАРТИРЫ · 3 - Е КВАРТИРЫ · 4 -5-6-7-8-9-10 КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ · Новости · Уcлуги · РУКОВОДИТЕЛЯМ  · ИПОТЕКА · Партнеры · Задать вопрос · НУЖНО ЗНАТЬ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ · РАЗНОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ДОСУГ · АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ · ДЛЯ ВАС · ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ · Карта сайта · Контакты · Потолки · 2000 за 3 · 25 рублей
Справки по nskndv@usa.com
  Яндекс.Метрика
 
   
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS